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百色市人民政府關于 市本級鼓勵投資建設五星級酒店的意見
作者: 來源:田陽縣招商促進局 發布時間:2018-05-24 17:14:47 點擊數:

百色市人民政府

關于市本級鼓勵投資建設五星級酒店的意見

 

各縣(市、區)人民政府,市人民政府各工作部門、各直屬機構:

 為吸引和鼓勵社會資本投資建設五星級酒店,加快百色市五星級酒店建設,完善中心城區服務功能,提升商務和旅游服務水平,根據《國務院關于擴大對外開放積極利用外資若干措施的通知》(國發〔2017〕5號)《百色市加快發展旅游產業扶持獎勵辦法》(百政發〔2013〕35 號)等文件精神,結合我市實際,特提出如下意見。

 一、指導思想

 以深入實施“三中心兩區一市”戰略為契機,以發展大健康產業為依托,推動旅游產業高效增長,促進宜居、宜游城市建設,培育壯大百色旅游服務產業,推動全市經濟社會健康發展。

 二、扶持對象

 本實施意見適用于從下文之日起,在百色市本級(右江區行政區域內,下同)按照國家五星級酒店評定標準組織建設,總投資達到3 億元以上人民幣,客房數達到 300 間以上的五星級酒店項目。

 三、扶持措施

 (一)五星級酒店項目所需的建設用地,通過招標、拍賣或掛牌方式出讓。在遵照城市規劃及土地出讓年度計劃的前提下, 優先安排項目供地。

 (二)對五星級酒店項目給予專項資金扶持,專項扶持酒店配套設施建設,單個項目扶持資金為 5000 萬元。項目主體封頂后一個月內兌現 50%,項目進行試營業1個月后兌現 30%,獲得星級評定后兌現 20%,酒店項目達不到規定時限要求不予扶持。

 (三)五星級酒店項目試運營后,用電電價按大工業用電價格執行;酒店用水按居民用水費用標準收取;酒店自建污水處理設施,污水處理后全部回用,或處理后水質符合國家規定的排向自然水體的水質標準且未向城鎮排水與污水處理設施排水的,不繳納污水處理費;仍向城鎮排水與污水處理設施排水的,應當足額繳納污水處理費,再按年度給予等額扶持。酒店用水、用電優惠期限為酒店建成開業年度起10年。

 (四)新建五星級酒店項目在建設過程中涉及的城鎮市政建設配套費、勞保費等行政事業性收費,凡符合減免政策的一律按規定減免。不能減免的,給予一定期限的緩交或分期付款。酒店按應建面積和規范標準同步配套修建防空地下室,不需再繳納防空地下室易地建設費;如酒店符合易地建設條件,經市人防行政主管部門審核批準后,由建設單位一次性足額繳納防空地下室易地建設費,由人防行政主管部門負責統一組織易地建設。

 (五)五星級酒店建成開業年度起,經營前3年繳入市本級庫的增值稅、企業所得稅地方留成部分扣除退稅部分后繳入額(下簡稱地方留成額)按入庫數等額予以扶持,后2年每年按50%給予扶持,以每一納稅年度實際繳納計算后以預算支出方式兌現。其中,獲得五星級資格前經營年度的扶持,在通過國家星級評定后兌現獲得五星級資格后的扶持,按經營年度兌現。在扶持年限內,若酒店投資人變更經營范圍,或三年內(36個月)未能通過五星級資格評定,則該項扶持中止執行。

 四、管理要求

(一)投資者投資建設五星級酒店項目須在市本級注冊成立獨立核算的法人機構。

(二)從項目建成開業之日起,星級評定期限為3年(36個月)。

(三)五星級酒店投資人競得項目用地2年內未開工建設的,市人民政府將依法收回項目用地。建設過程中擅自變更酒店規劃設計、改變項目用地性質的,由市住建委、國土資源局等部門依法處理。

(四)若發生不按五星級酒店標準建設、降低建設規模、壓縮功能要求、擅自改變項目土地用途,或在酒店建成開業年度起3 年內(36個月)未取得五星級資格等任一行為的,項目業主須在3個月內退回已兌現的扶持資金,逾期不退回的將依法收回已兌現扶持資金。

(五)市旅發委負責按照國家五星級酒店評定標準對酒店建設進行業務指導及星級評定推薦上報工作市投資促進局協助辦理審批辦證的各項手續;各相關職能部門要在項目報建、星級申報等環節高效辦理,確保項目盡早建成并通過國家星級評定。

(六)政府有關職能部門對五星級酒店周邊環境實行嚴格的規劃控制,對原有建筑物和環境加強監管和整治,確保周邊規劃建設與酒店風格相協調。

 五、其他

 (一)本意見由市投資促進局和市財政局負責解釋。申報兌現有關規費和優惠政策由各相關職能部門具體負責。執行期內國家和自治區以上政策有調整的,按國家和自治區政策執行。

 (二)各縣(市、區)人民政府(管委會)可參照本意見執行。

 (三)本意見自頒布之日起實施,過去頒布的有關規定與本意見有抵觸的,以本意見為準。

 

                                                                                                                                                                百色市人民政府

2017 年 11 月 24 日

 

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